司法書士・行政書士 桐ケ谷 淳一 こんにちは、東京都江戸川区船堀に事務所を構える司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一（@kirigayajun）です。
目次
はじめに
相続登記は、相続が発生した際に土地や建物などの不動産の所有権を正しく移転するための手続きです。
しかし、一般の方が自力で相続登記を行うのは非常に困難であり、慎重に進めなければならない手続きが多くあります。
そのため、司法書士に依頼することを強くお勧めします。
今回はその理由も含めて紹介します。
最後までお付き合いください。
相続登記の基本手順
相続登記の手続きは、まず相続人の確定から始まります。
これは、被相続人が亡くなった後に、誰が相続人であるかを法的に確定する重要なステップです。
ここで誤りが生じると、後々の手続きに大きな支障をきたす可能性があります。
特に遺言書のない相続登記を申請するときの多くは遺産分割協議をします。
その時、相続人が一人でも欠けてしまうと、遺産分割協議自体が無効となり、相続登記もできなくなります。
必要書類の収集と作成
相続登記に必要な書類の収集や作成も複雑です。例えば、遺産分割協議書や法定相続情報一覧図など、多岐にわたる書類（戸籍謄本など）を正確に準備しなければなりません。
これらの書類を作成する際には、法的な知識が求められるため、初心者には非常に難しい作業です。
最近では、これまで本籍地の自治体のみでしか戸籍謄本等を請求できませんでしたが、本籍地以外の市区町村の窓口でも請求できます。
請求できる範囲は、戸籍謄本等に記載されている本人、配偶者、直系尊属（父母、祖父母等）、直系卑属（子、孫等）となります。
ただ、相続人が多かったり家族関係が複雑だと、戸籍謄本を読むのは一般の方には難しく、専門家に任せたほうがいいです。
不動産の登録免許税と登記申請
不動産の評価額から登録免許税を算出し、登記申請書を正確に記入する必要があります。
これらの手続きに不備があると、法務局での審査に時間がかかり、場合によっては登記が認められないこともあります。
そのため、自力で全てを完璧に行うのは非常に難しいです。
司法書士に依頼するメリット
ここで、司法書士に依頼するメリットを考えてみましょう。
司法書士は、相続登記に関する専門知識と豊富な経験を持っています。
そのため、煩雑な手続きを迅速かつ正確に進めることができます。
また、必要書類の収集や作成、登記申請の代行など、全てを一括で行うため、ご依頼者様の手間や時間を大幅に削減することができます。
さらに、万が一問題が発生した場合も、迅速に対応し、適切なアドバイスを提供します。
報酬はかかりますが、あなたが行う作業や手間を司法書士に支払ったほうが安心です。
まとめ
当事務所でも相続登記に関する相談を実施しております。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧にサポートいたします。
相続登記は専門的な知識と経験が必要な手続きです。
ぜひ、プロフェッショナルにお任せいただき、安心して相続手続きを進めてください。
あなたの大切な財産を守るため、全力でサポートいたします。
相続登記を正確かつ迅速に完了させるためには、司法書士の専門知識と経験が不可欠です。
自力で行うことのリスクを避けるためにも、ぜひ司法書士への依頼をご検討ください。
詳細やお問い合わせは、当事務所までどうぞ。
当事務所のウェブサイトをチェック
今回は
『相続登記の専門家が教える！司法書士に任せるメリット：江戸川区の司法書士が解説』
に関する内容でした。
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