司法書士に相続登記を相談したいのですが・・・

はじめに

「自分の親が亡くなり、所有していた
マンションの名義を変えたいのですが、
司法書士に相談すればいいのでしょうか?」


親が所有していた不動産を相続を契機と
して変えたいという相談は私のところにも
よくきます。


司法書士に相談する際に注意することは
何かあるでしょうか?

司法書士に相続登記を相談したいのですが・・・


相談に行く際に持参したほうがいいものは?


司法書士事務所で相談する際、何か資料を
持参したほうがいいのでしょうか?


本当は、相続に関する資料は全て持って
いくといいのですが、私の場合は事務所に
以下の書類を持参するようお願いして
います。

 

  • 不動産の権利証(登記識別情報通知)
  • 不動産全部事項証明書
  • 戸籍謄本(ある分だけ)
  • 納税通知書
  • 認印
  • 本人確認できる運転免許証など


あとは、依頼者と話をしながら進めて
いくことになります。


納税通知書をもっていけば、おおまかな
費用を計算できるのと、亡くなった方が
所有している不動産を確認するために
持参してもらいます。


相続について分からないことはどんどん聴いてください!


相続について初めて経験する方は、
分からないことがだらけ。


もし、分からないことがあれば、
司法書士業務に関することであれば聴いて
ほしいです。


税金などのことについて詳しく
知りたければ税理士を紹介しています。


なので、
「こんなこと聴いてもいいの?」
と思うことでも、あなたが疑問に思う
ことはどんどん聴いてください。


相続登記の費用がどうなるのかが心配です・・・


お話を聴いて、この先生に依頼したいが
費用がどのくらいか心配される方も多い
です。


まずは、司法書士にどのくらい費用が
かかるのかご確認ください。


自分で登記申請手続きをしても絶対に
かかるのは以下のものです。

  • 登録免許税(法務局に払う費用)
  • 戸籍謄本等の取得費用
  • 固定資産評価証明書の取得費用
  • 不動産の謄本
  • 住民票や印鑑証明書


戸籍謄本等は相続登記の依頼をすれば
司法書士でも取得可能です。


ただ、司法書士に依頼するとしたら、
当然報酬がかかってきます。


少しでも費用を安くしたいのであれば
自分で戸籍謄本等などを取得することに
なります。


そういった費用の面とかについても
司法書士と相談の上、見積書の作成を
お願いするようにしましょう。

まとめ


司法書士事務所に相続登記の相談をしたい
場合の流れをざっくり書きました。


もし、身近に司法書士の知り合いがいない
場合は、最寄りの司法書士会にきいてみて
ください。


相続登記をいつまでにしなければならない
という期限はありませんが、相続登記を
放置すると、色々問題が出てきます。


早めに相続登記をなさることをオススメ
します。


今回は
『司法書士に相続登記を相談したいの
ですが・・・』

に関する内容でした。


参考書籍

ダンゼン得する 知りたいことがパッとわかる 相続登記のしかたがよくわかる本

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この記事を書いた人

司法書士・行政書士 桐ケ谷 淳一

司法書士・行政書士 桐ケ谷 淳一

鉄道(乗り鉄・撮り鉄両方)と麻婆豆腐・担々麺をこよなく愛する司法書士・行政書士です。
ひとり会社設立、副業・複業、小さな会社の企業法務の分野を得意としています。
1977年1月 東京生まれ東京育ち
2000年 日本大学法学部法律学科卒業
2004年 司法書士試験合格
2005年 行政書士試験合格
2007年 東京都江戸川区葛西駅前にて司法書士事務所・行政書士事務所を開業
2017年 平成27・28年施行改正会社法・商業登記規則、役員変更登記の注意点(株式会社レガシィから)のCD・DVDを出しました。

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