司法書士行政書士きりがやブログ(きりログ)

江戸川区葛西駅前 会社設立専門司法書士・行政書士桐ケ谷淳一の個人ブログ

Tag: 戸籍謄本 (page 1 of 2)

相続登記が完了したら何か書類は戻ってくるの?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「相続登記を申請したら、書類は何か
戻ってくるのでしょうか?」


相続登記を申請して、登記が完了したら
何か書類は戻ってくるのでしょうか?

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法定相続情報証明制度 平成29年5月29日から実施予定!

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに


「法定相続情報証明制度」
実際に話題になったのが昨年夏ごろ。


今年の春先に導入されるとの情報が
ありましたが、いよいよ、平成29年5月29日
月曜日から施行されることになりました。


法務省のホームページでも、制度趣旨や
手続の流れについて公表されています。


今回は「法定相続情報証明制度」について
書きます。


なお、平成29年4月18日現在の情報をもとに
ブログを書いていること、一部私見もある
ことをご承知ください。

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相続登記 登記の依頼から登記完了までどのくらい時間がかかりますか?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「不動産の名義変更をしたいのですが、
行政書士、司法書士どちらにお願いした
ほうがいいですか?

また、依頼した場合、どのくらい時間が
かかるものですか?」


被相続人の不動産の名義を変更する手続き
をしたことがない方は、そもそも誰に相談
するか自体分からない方が多いです。


以前も似たようなことをブログで紹介
しましたが、今回は相談から全ての手続が
完了するまでの流れを紹介します。

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相続登記 登記で必要となる書類は何ですか?(その2)

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「親が亡くなり、不動産登記の名義を
変えたいのですが、どんな書類が必要
ですか?」


相談者からよく聞かれる質問です。


このブログでも何度も書いていますが、
大事なところなので、繰り返し紹介します。


その1では不動産全部事項証明書と
戸籍謄本について書きましたが、
今回はその続きで、住民票
遺産分割協議書について書きます。

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相続登記 登記で必要となる書類は何ですか?(その1)

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「親が亡くなり、不動産登記の名義を
変えたいのですが、どんな書類が必要
ですか?」


相談者からよく聞かれる質問です。


このブログでも何度も書いていますが、
大事なところなので、繰り返し紹介します。


これを知っていると、司法書士に相続登記
を依頼するとき、イメージがつきやすく
なりますよ!

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相続登記 除戸籍謄本の収集は大変ですか?

東京都江戸川区葛西駅前
相続・会社設立などの企業法務専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「相続登記や銀行の名義を変える際、
戸籍を集めないといけないことを知り
ました。面倒ですか?」


前回の相続登記の流れで、除戸籍謄本の
収集が必要なことを書きました。


除戸籍謄本の収集は面倒なのでしょうか?

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相続登記 遺贈を原因とする登記申請の手続の方法は?

東京都江戸川区葛西駅前
相続・会社設立などの企業法務専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「不動産登記申請で登記原因が『相続』と
『贈与』だと申請方法が異なると聞きました
が本当でしょうか?」


遺言書に不動産を相続させる旨の記載が
されている場合、もらう方が登記申請の
当事者となるのはなんとなく理解して
いただけると思います。


では、登記原因が「相続」と「遺贈」で
登記申請人や添付書面に違いがあるので
しょうか?


今回は「遺贈」の登記申請人と
添付書面について書きます。

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相続登記 登記手続で不安なことは? 江戸川区葛西司法書士・行政書士の相続日記

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに


よく相続登記で、

「登記はいつまでにやらなければいけない
のか?」

とか

「書類は何が必要なのか?」

とか

「費用はいくらかかるか?」

とか心配される相談者が多いです。


費用についてはこのブログでも
紹介していますが、
再度確認しておきましょう。

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住宅ローン完済!抵当権を抹消したいが氏を変えていたときの登記手続きは? 【江戸川区葛西司法書士・行政書士の業務日記】

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

「住宅ローンを返し終わったので、
自宅についていた抵当権を抹消したい。
実は登記簿に記載されている氏名は
婚姻前のものですが・・・」


住宅ローンが完済するまでには結構な
時間を要します。


当然借り入れした時の氏と、
返し終わった時の氏は異なることも
あり得ます。


抵当権抹消登記をするにあたり、
氏を変えておく必要はあるので
しょうか?

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身内の方が亡くなっても慌てないで手続きをする!相続開始前に知っておきましょう!預金等の財産編 【江戸川区葛西司法書士の相続日記】

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。

はじめに

「身内の方が亡くなった時に、
慌てないようにしたい。


預貯金や株券の名義変更や自動車の移転は
いつまでに行わないといけませんか?」


人が亡くなった時に、色々と慌ててしまう
方も多いでしょう。


ある程度知っておけば落ち着いて
対処できます。


何回かに分けて、相続開始後にしなければ
ならない手続きについて書いていきます。


今回は預貯金株券、や自動車などの
比較的大きい財産の相続開始後の
名義変更について書きます。

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財産の名義変更、いつまでにしなければいけないか?


預貯金の名義変更


預貯金の名義変更
これが一番厄介です。


名義人が亡くなったと報告した途端、
口座が凍結して引き出せなくなります。


もし、生活費の口座の場合は注意が
必要です。

原則口座が凍結されると遺産分割協議が
終わるまで引き出すことが出来ません。


そうなると公共料金とかの引き落としも
できなくなるでしょう。


なので、相続開始前から
自分が亡くなった時どうすべきなのか
対策をとることが大事です。


名義書換の際、金融機関で必要となるのは
名義変更依頼者に、遺産分割協議や
相続人全員の戸籍謄本(被相続人の
生まれてから亡くなるまでのもの)、
印鑑証明書等が必要です。


ゆうちょ銀行とか大手都市銀行、地方銀行、
信用金庫、信用組合等で扱いが違うので
気をつけてください。

事前に金融機関に確認しましょう。


もう一つ大事なのは、インターネットで
全ての取引ができてしまう金融機関。


こちらはパスワードとか分からないと
どうしようもありません。


こういう口座を持っている方は
相続開始前からどうすべきかを決めて
おきましょう。


なお、名義変更の期限ですが、
帰属先が決まったら速やかに手続きを
してください。


株式の名義変更


これも預貯金と同じ考えでいいです。


遺言書がない場合は、遺産分割協議をして、
誰が財産を引き継ぐのか決めてからで
ないと、証券会社も対応してくれません。


そもそも、どの株券を持っていたかを
事前に身内に知らせておくことも
重要になるでしょう。


名義書換をするには、金融機関の場合と
同様で対応可能です。


詳しくは各証券会社に問い合わせて
ください。


名義変更の期限ですが、
帰属先が決まったら速やかに手続きを
​してください。


自動車の名義書換


単独で自動車の所有者を変える場合は
遺産分割協議書が必要になります。


この遺産分割協議書は所定の用紙を
用いて行います。


後は申請書に戸籍謄本や印鑑証明書、
車検証や車庫証明書、自動車税申告書が
必要です。


ちなみに、期限ですが、
相続から15日以内と決められているので
ご注意ください。

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まとめ


今回は預貯金、株券、自動車の大きい
財産の相続について書きました。


これらの財産は、相続開始後
相続人間で財産の帰属に関して
揉める要素が高いです。


相続開始前から誰に相続させたいか
自分の考えを示すためにも
「遺言書」を作ることが大事になります。

 

参考書籍

身近な人が亡くなった後の手続のすべて

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