司法書士・行政書士 桐ケ谷 淳一 こんにちは、東京都江戸川区船堀に事務所を構える「相続」に特化した事務所、司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一（@kirijunshoshi）です。
目次
はじめに
「相続」という言葉を聞くだけで、少し重たい気持ちになる方も多いのではないでしょうか。
特に私の事務所がある江戸川区にお住まいの方からは、こんな声をよく耳にします。
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「親も高齢になってきたけれど、相続の話を切り出せない…」
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「自宅や土地の名義、ちゃんと整理できているのかな？」
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「相続って難しい手続きばかりで自分にできるのか不安」
この記事では、「相続の基本」と「司法書士がサポートできること」を、やさしい言葉でまとめます。
専門的な深掘り情報は最後に紹介する有料記事に譲りつつ、無料でも安心して読んでいただける“第一歩”の記事にしました。
相続で最初に知っておきたいこと
相続は、大切な家族が亡くなったあとに必ず発生する「財産の引き継ぎ」のことです。財産と聞くと「お金や不動産」だけを想像する方が多いですが、実はそれ以外にも含まれます。
相続に含まれるもの
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預貯金
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不動産（土地・建物）
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株式・投資信託
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車や貴金属
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借金やローンなどの負債
👉 つまり「プラスの財産」だけでなく「マイナスの財産」も相続対象になるのです。ここを理解しておくだけでも安心につながります。
よくある相続のお悩み
司法書士として相談を受ける中で、いろいろ見えてきます。
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実家の土地が共有名義になっている
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兄弟姉妹で分ける話し合いがつかず、登記が進まないケース。
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マンションや借地権付き住宅の相続
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江戸川区は借地権物件も多く、手続きが複雑になることがあります。
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高齢の親が江戸川区に住んでおり、子どもは別の地域にいる（親が別の地域に住んでいて、子どもが江戸川区に住んでいることもある）
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距離があることで書類集めや役所手続きが負担になりやすい。
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これらは「どこから手をつけていいか分からない」と悩むきっかけになりがちです。
相続で最初に取り組むべきこと
相続は一度にすべてを解決しようとするとパンクしてしまいます。まずは以下のステップから始めましょう。
1. 家族で話をするきっかけを作る
「最近テレビで相続の特集を見たんだけど…」と軽く切り出すだけで十分です。
特に江戸川区では地域柄、実家の土地をどうするかが話題になりやすいので、そこから話を広げるのも自然です。
2. 財産の大まかな把握
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自宅の不動産登記簿を確認（法務局や司法書士に依頼可能）
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銀行口座や証券口座の有無を確認
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借入金やローンがないか確認
3. 信頼できる相談先を持つ
当事務所でも相続をサポートできる専門家がいます。
まずは司法書士に相談し、登記や書類整理を任せるだけでも安心感が違います。
江戸川区船堀エリアでの相談ニーズ
船堀は江戸川区の中でも住宅地が多く、相続に関する相談が特に多い地域です。例えば：
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「船堀の実家を相続したけれど、住む予定がない」
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「空き家になって管理が大変。売却か賃貸か迷っている」
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「固定資産税の支払いを兄弟でどう分担すればいいか分からない」
こうした悩みは、司法書士が不動産の名義変更や相続登記を代行することでスムーズに解決できることが多いです。
相続で避けたい3つの失敗
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登記を放置してしまう
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時間が経つと相続人が増え、手続きが複雑化。江戸川区でも「祖父の名義のまま30年経った土地」が珍しくありません。
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感情的になり家族関係が悪化する
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お金や不動産の話は揉めやすいので、第三者を交えると冷静になれます。
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借金を知らずに相続してしまう
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プラスだけでなくマイナスの財産もあることを忘れずに。必要なら「相続放棄」も選択肢です。
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司法書士ができること（江戸川区の場合）
司法書士は「不動産登記の専門家」です。
不動産の名義変更や相続登記の手続きを代行するだけでなく、以下のサポートも可能です。
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遺産分割協議書の作成サポート
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不動産以外の財産の整理のアドバイス
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専門家（税理士・弁護士）への橋渡し
👉 江戸川区に密着した司法書士なら、スピーディーに進められます。
まとめ｜江戸川区で相続に悩む方へ
相続の不安は「知らないこと」「一人で抱え込むこと」から大きくなります。江戸川区や船堀にお住まいの方は、まずは信頼できる司法書士に一度相談してみてください。
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家族にどう切り出せばいいか
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不動産の名義をどう整理すればいいか
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どこまで自分でできて、どこから専門家に任せればいいか
その第一歩を踏み出すだけで、相続のモヤモヤは驚くほど軽くなります。
👉 江戸川区で「相続」「司法書士」「船堀 相続」で検索してこの記事にたどり着いた方へ。あなたの不安を整理し、次の一歩を一緒に考えていきましょう。
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