司法書士行政書士きりがやブログ(きりログ)

江戸川区葛西駅前 会社設立専門司法書士・行政書士桐ケ谷淳一の個人ブログ

Month: 8月 2017 (page 1 of 4)

会社設立 株式会社・合同会社・一般社団法人で設立登記の際に違いはあるのか?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

株式会社・合同会社・一般社団法人とも
法務局に登記を申請することで成立します。


つまり、登記を出した日が会社・法人の
誕生日
になります。


さて、それぞれの会社や法人の形態で
登記の手続きで違いはあるのでしょうか?

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会社設立 株式会社・合同会社・一般社団法人で違いはあるのか?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

会社設立。
なんとなく「株式会社」にしていませんか?


自分のやりたい事業や規模等で会社に
するか法人にするか決めるべきです。


今回は、株式会社・合同会社・一般社団
法人の違いをざっくり書きます。


設立の際の参考になれば幸いです。

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抵当権と根抵当権の債務者の住所変更登記、違いはあるのか?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

今回は司法書士業務に関するマニアックな論点。
なので、司法書士実務に関わる方や司法書士
試験受験者には役に立つかもしれません。


抵当権と根抵当権の債務者が住所を移転
した場合、登記申請はどのようにすればいいのか?


抵当権と根抵当権で申請形態や添付書面で
何か違いは出るのでしょうか?

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取締役会非設置会社の役員変更 やっぱりややこしい・・・任期短縮規定

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

取締役会非設置会社の役員変更
多くの会社が任期を最大で10年にしている
ため、正直ややこしい問題が発生しています。


最近、私のブログでも役員変更は結構難しい
問題が多いことを書いています。


役員変更登記 自分で任期を管理するのは難しい・・・ 


今回も役員変更登記のややこしい論点を
書きます。


結論から書くと、取締役などの役員の任期は
自分で判断しないで、司法書士に聞きながら
対応すべきです。


その理由は・・・

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葛西・西葛西に行こうとしたら東西線が支障で動かない どう迂回していくか?

東京都江戸川区葛西駅前
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

葛西、西葛西に仕事とか用事で行こうと
したら東西線が止まってしまった。


運転再開まで時間がかかるし、どうやって
迂回すればいいか分からない・・・


そこで、葛西に司法書士・行政書士事務所
を構える私が、都内から葛西・西葛西への
迂回ルートを紹介します。


ちょっとマニアックな内容になって
いますが・・・

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株式会社設立 発起人は何を用意しておけばいい?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

会社設立について、定款の重要性とか
会社設立の流れとか、結構な数をブログで
書いてきました。


最近ふと思ったこと・・・、
「そういえば、株式会社設立の際に必要な
ものは何かブログに書いた記憶がない」
ということを。


株式会社会社設立時、発起人になる方は
何を準備すればいいのでしょうか?

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私が簿記2級の勉強をし続けている理由とは?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

今回のブログは雑感ブログ。
なので、興味ない方はスルーしてください。


ここ数年簿記2級の勉強をし続けています。
なかなか時間確保ができず、勉強不足で
合格できませんが・・・


最近、簿記2級の勉強をし続け、自分の実務
に役に立つと感じています。

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みなし解散から会社継続 印鑑届書は新たに提出する必要があるのか?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

最後に株式会社の設立や変更登記をして
から12年を経過してしまうと、法務局の
職権で解散登記がされてしまいます。


これが「みなし解散」です。


ただ、まだ会社を継続していきたい
というのであれば、みなし解散登記が
されてから3年以内であれば、会社継続
登記ができます。


会社継続登記を申請するとき、
印鑑の提出、すなわち印鑑届書は提出する
必要があるかまとめてみました。


以前から似たようなテーマで書いていますが、
ご容赦ください。

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一般社団法人 2名以上いないと法人設立できないって本当?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

協会ビジネスやボランティア活動で
一般社団法人をつくりたいという要望が
多いです。


会社設立、つまり株式会社や合同会社を
つくるときと一般社団法人設立とで、
何か違いはあるのでしょうか?

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相続登記未了問題 抜本的な対策が必要な時では?

東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

名義人の死亡後も相続登記されないなどして、所有者が不明になる土地が広がっている。有識者でつくる所有者不明土地問題研究会(座長・増田寛也元総務相)の推計では、所有者が分からなくなっている可能性がある土地の総面積は、九州よりも広い約410万ヘクタールに達する。
(朝日新聞より抜粋)


相続が発生しているにもかかわらず、
家族間で何らかのトラブルがおき、
そのまま放置され続け、相続されない
土地等が増えてきているという
深刻な問題がおきています。


さらに昨今は「空き家問題」も出てきて
相続未登記問題が複雑化しています。


抜本的な相続未登記問題を解決する方法は
ないのでしょうか?



相続登記未了問題 抜本的な対策が必要な時では?

時代の流れで相続登記に思わぬ問題が!

土地や建物の名義が相続を原因として
変わらない、結構深刻な問題です。

 

  • 登記するのに費用がかかる
  • 相続登記をしたら固定資産税を負担しなければならない
  • そもそも相続登記手続自体が面倒


地方になると

  • 誰も被相続人の所有している土地に興味がない
  • 山林などで土地の活用方法が見いだせない

さまざまな思いが交錯して、
相続登記未了問題を難しくしている
と思います。
 

私は、不動産そのものの問題もありますが、
人の「ココロ」の問題も起因していると思っています。
つまり、家族関係の複雑化です。



時代の流れで、相続登記に関する問題が
思いもよらないところからもでているように
感じています。


そろそろ抜本的に相続未登記問題を
解決しないといけない時代がきたのかも
しれません。


私なりに考えた「相続登記未了問題」の解決方法

私が相続登記を推進するために思いつく
ことをあげてみました。

  • 戸籍謄本等の取得の負担軽減
  • 登録免許税の減免
  • 相続登記の義務化

表面だけ、手先だけで変えていっても、
相続登記未了問題は解決しません。


もう一点、「空き家問題」が表面化する
中で、建物は相続登記をして名義を
変えてからでないと売却できないとする
現在のやり方を変えることも必要だと
思います。


相続未了の建物の売却の登記手続につき、
相続登記を経なくても、相続に関する所定の
書類さえあれば、売買を原因とする所有権
移転登記手続ができるようにすればいいと
私は思います。(個人的見解)


空き家問題の土地・建物の相続登記未了問題も
国や地方自治体は考える必要があります。


根本的に相続登記を変えていくことも
視野に入れる必要があるのではないかと
感じています。


ところで、平成29年5月に「法定相続情報証明制度」
できました。


相続登記の簡素化を図る目的と、その他の
相続手続の戸籍謄本等取得の負担軽減を
目指した制度です。


法務省が力を入れて取り組んでいる制度
ですがどこまで浸透しているか不明です。


法定相続情報証明制度がもっと浸透する
よう法務省をはじめ関係省庁がもっと連携を
はかる必要があるように感じます。



まとめ

相続登記未了問題は、時間が経つにつれ、
当事者間で解決するのは難しい問題に
なります。


難しいことや面倒なことは人は誰も
やりたがりません。


少しでも負担軽減をすることが、
相続未登記問題を解決する第一歩になる
と思います。


今回は
『相続登記未了問題 抜本的な対策が必要
な時では?』

に関する内容でした。

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