東京都江戸川区葛西駅前
会社設立などの企業法務・相続専門
司法書士・行政書士の桐ケ谷淳一です。


はじめに

不動産登記は私の仕事の最たるもの。
一戸建てやマンションを購入したり、
もしくは売却する際の決済業務は司法書士の
メイン業務の一つ


人の一生のお手伝いをするのが司法書士の
役割です。


こんな時に、不動産をどこに購入しようか
迷っている方も多いのではないでしょうか?


司法書士で鉄道好きの私がこういう観点から
不動産を購入する場所を選んだほうがいいと
いうものを書いてみました。


この路線ダサいとかで住む場所を選ぶ時代は
終わりました。
これからは何をするにも便利で住みやすい
街の路線が選ばれるでしょう。


参考にしていただけると幸いです。



鉄道と司法書士 不動産を購入するなら路線でなく利便性!


路線ブランドで選ぶ時代は終わった!

以前は

「この路線はかっこいいイメージがある」

とかで選んでいたところがありました。


しかし、相互乗り入れでその路線に他の鉄道
会社の車両が乗り入れ、状況が一変している
ところも・・・


例えば、東急東横線。
東京メトロの車両のほか、東武鉄道や西武
鉄道の車両も走るようになり、雰囲気が
変わりました。


また相互乗り入れで便利になった反面、
始発駅で座れなくなったとかの不便さが
でたところも。


これからは、路線ブランドで選ぶのでは
なく、この路線は利用しやすいとか、
疲れないで通勤できるとか、鉄道会社の
お客様に対するニーズがどれだけ汲めるか
で変わります。



個人的オススメな路線と駅はここだ!

意外と都心に近く、通勤も楽にできそうな
ところ。


それは東京メトロの支線
一つは丸の内線の支線の終点、方南町
もう一つは千代田線の支線の終点、北綾瀬
です。


方南町は丸の内支線の終点。
現在は中野坂上から方南町までの電車しか
ありません。


しかし、数年後に新宿や赤坂見附、銀座
大手町など一本で行けるようになり、
格段に利用しやすくなります。


北綾瀬も同じ。
綾瀬と北綾瀬を結ぶ千代田線の支線部分。
現在北綾瀬駅はホーム延伸工事中で
工事が完成すると大手町や日比谷、霞ケ関
まで乗り換え無しでしかも座ってラクラク
通勤できます。


北綾瀬付近は物価も都内に比べれば安く
買い物もし易い環境。


ここは今なら不動産はお買い得かも
しれません。



まとめ

路線で不動産の物件を選ばない。
これからは路線の利用のしやすさ、
ダイヤ等で選ばれる時代。


路線価値を高めていくことが
鉄道会社にとっては大事だと思います。


今人気がある地域でも一年後には・・・
ということもあるかもしれません。


今回は
『鉄道と司法書士 不動産を購入するなら
路線でなく利便性!』

に関する内容でした。


お知らせ

下記内容のDVD・CDが発売されました。
企業法務に携わる先生方にオススメです!


平成27・28年施行 改正会社法・商業登記規則 役員変更登記の注意点


参考書籍

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